Buscar

Buscar

IGP-M 2024 e os impactos nos contratos e aluguéis

[views count="'1" print="1"]

A Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou, nesta semana, que o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma queda de 0,67% na primeira prévia de janeiro, após uma redução de 0,26% na leitura de dezembro.

 

O QUE É O IGP-M?

O Índice Geral de Preços – Mercado, conhecido como IGP-M, é calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE). Este indicador, criado nos anos 40, visa ser uma medida do movimento de preços, abrangendo diferentes setores e etapas do processo produtivo.

 

COMO O IGP-M É CALCULADO?

O cálculo do IGP-M leva em conta a variação de preços de bens, serviços e matérias-primas nas áreas agrícola, industrial e construção civil. A média ponderada da inflação ao produtor (IPA), consumidor (IPC) e construção civil (INCC) resulta no valor final do IGP-M.

  • IPA (60%): Monitora a variação de preços percebidos por produtores.
  • IPC (30%): Acompanha o comportamento dos preços que impactam diretamente o consumidor final.
  • INCC (10%): Apresenta os custos para a construção civil, considerando a variação de preços de materiais de construção e custo de mão de obra especializada.

 

UTILIZAÇÃO DO IGP-M

O IGP-M é amplamente utilizado na fórmula paramétrica de reajuste de tarifas públicas, contratos e prestação de serviços. É um referencial importante no setor imobiliário, influenciando o reajuste de contratos de aluguel.

Por seu histórico de divulgação desde a década de 1940, o IGP-M é citado em diversos contratos público-privados e seus componentes, como o IPA, servem como referência para reajustes de preços.

 

IGP-M E ALUGUÉIS

Se o IGP-M apresentar índice negativo isso não será traduzido automaticamente em descontos de aluguéis, por exemplo. Reduções no valor e revisão do índice escolhido, podem ser negociadas livremente com o proprietário do imóvel, mas normalmente os contratos possuem cláusulas que preveem o reajuste apenas quando o índice é positivo, mantendo o valor previamente acordado caso o índice seja negativo.

 

 

Fonte: Contábeis

Compartilhar

WhatsApp
Facebook
Twitter
Telegram

Últimas Notícias

Notícias Relacionadas

Seja Associado CDL Itajubá

Preencha o formulário abaixo para receber nossa proposta de filiação.
Em caso de dúvidas, contate (35) 3622-3511 (Fixo / Whatsapp), de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.

Solicite a 2ª Via de Boleto

Preencha o formulário corretamente e aguarde que encaminharemos a 2ª via de seu boleto.

Cadastro de Vagas

Cadastre as vagas de sua empresa.

Receba o Boletim Bom Negócio

Fique informado sobre as soluções CDL Itajubá para o seu negócio e atualizado com as principais notícias para o varejo e serviços. O Boletim Bom Negócio será enviado semanalmente para o seu e-mail.